Technical Due Diligence
Bauliche und technische Analyse bei Bestandsimmobilien
Besichtigung
technischer Bericht
Lagebeschreibung
  Bau und Austattungsbeschreibung
  Angabe vonm Bauschäden
  Einschätzung des Instanzsetzungsrückstaus
  Resumee und Gesamteinschätzung
Kostenschätzung nach 100er KG (Kostengruppe)
Feststellung außerordentlicher Instantsetzungsmassnahmen
Leerstandsbeseitigungskosten
Instanthaltungsrückstau (CAPEX)
Economical Due Diligence
Kaufmännische Analyse bei Bestandsimmobilien
Statement zur Lage des Objektes (kurze Micro- und Marcoanalyse)
Micro -> unmittelbare Umfeld (Einkaufsmöglichkeiten,
    Anbindung an öffentlichen Nahverkehr usw.)
  Marco -> großes Umfeld (z.B. Stadtbezirk bzw. Kleinstadt)
statische Wirtschaftlichkeitsberechnung
Prüfung der Nachhaltigkeit der Mietenzinses
Prüfung der Betriebs- und Heizkosten
Leistungsspetrum
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Stefan Hörder
Dipl.-Ing. Bauwesen
Dipl. Wirtschaftsingenieur
Energieberater (IHK)
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